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廣元市投資發(fā)展集團有限公司

關于選聘投資性房地產(chǎn)評估服務機構的比選

公  告

因工作需要，廣元市投資發(fā)展集團有限公司（以下簡稱：市投發(fā)集團）現(xiàn)公開選聘一家投資性房地產(chǎn)評估服務機構，對市投發(fā)集團合并報表范圍內(nèi)的投資性房地產(chǎn)資產(chǎn)進行公允價值評估。誠邀符合資格條件的服務機構參與比選。

一、服務事項及內(nèi)容

對市投發(fā)集團平臺合并報表范圍內(nèi)投資性房地產(chǎn)的公允價值進行評估，并出具符合相關法規(guī)要求、附帶二維碼的資產(chǎn)評估報告。

二、選聘原則及方式

按照公開、公平、公正的原則，符合選聘條件的參選機構參與選聘，采用“綜合評分法”的方式確定評估機構。

三、申請人資格要求

1.具有獨立承擔民事責任的能力；

2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；

3.具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力；

4.具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

5.參加本次選聘活動前三年內(nèi)（2023年1月1日至今），在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；

6.申請人及其現(xiàn)任法定代表人/主要負責人參加本次比選活動前三年內(nèi)（2023年1月1日至今）無行賄犯罪記錄；

7.申請人未被列入經(jīng)營異常名錄、嚴重違法失信企業(yè)名單或失信被執(zhí)行人名單；

8.取得行政主管部門或行業(yè)協(xié)會頒發(fā)的資產(chǎn)評估資格證書或備案證明，且具備證券期貨相關業(yè)務評估資質(zhì)。

9.近三年未受到主管部門或資產(chǎn)評估協(xié)會的行政處罰或行業(yè)處分（須提供“信用中國”網(wǎng)站查詢截圖或相關證明復印件并加蓋公章）。

10.本項目不接受聯(lián)合體參與。

四、報名資料提交

1.資產(chǎn)評估資格證書或備案證明（需體現(xiàn)證券期貨資質(zhì)）復印件。

2.法定代表人身份證復印件；若委托他人辦理，另需提供授權委托書及委托代理人身份證復印件。

3.近三年內(nèi)（2023年1月1日至今）不存在因違法違規(guī)被暫停業(yè)務、吊銷執(zhí)業(yè)許可等重大行政處罰的承諾書。

4.其他要求提供的資料。

注：以上報名材料需加蓋單位公章（鮮章），報名時須攜帶原件或原件掃描件供現(xiàn)場核驗。

五、服務時間要求

須于2026年3月20日前出具符合規(guī)定帶二維碼的資產(chǎn)評估報告。

六、服務質(zhì)量要求

1.評估方法須采用市場法、收益法、成本法等，并參考評估對象周邊市場及政府優(yōu)惠政策，按照有關政策規(guī)定，對比選申請人委托的投資性房地產(chǎn)的公允價值進行評估，并出具帶二維碼的正式評估報告及技術報告，對相關報告的真實性和合法性負責。

2.評估質(zhì)量要求：遵守相關法律、行政法規(guī)和資產(chǎn)評估準則，對評估對象在評估基準日特定目的下的價值進行分析和估算，按照選聘人要求出具合法、真實、有效帶二維碼的評估報告。

3.評估工作相關要求

（1）評估方法須符合《資產(chǎn)評估準則》及相關法律法規(guī)等要求，并參考評估對象周邊市場及政府優(yōu)惠政策，按照有關政策規(guī)定進行評估。

（2）評估所選取的方法、參數(shù)、樣本、評估技術報告需符合相關法律法規(guī)。

七、費用預算

本項目最高限價不超過15萬元（大寫：壹拾伍萬元整），超過最高限價的報價視為無效。

八、報名時間及地點

報名時間：公告發(fā)布之日起至2026年2月3日17:00（北京時間）。

報名地點：廣元市萬緣街道胤國路377號國投大廈9樓廣元市投資發(fā)展集團有限公司資產(chǎn)管理部。

報名方式：現(xiàn)場提交報名資料。

九、比選文件提交及比選時間

文件遞交時間：2026年2月5日上午9:00（北京時間）。

遞交要求：響應文件一式三份，以紙質(zhì)形式密封提交，封面標注單位名稱并加蓋公章。

比選時間：2026年2月5日上午9:20

比選地點：廣元市萬緣街道胤國路377號國投大廈25樓二會議室。

十、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：楊女士             

聯(lián)系電話：18227611891

電子郵箱：1136500430@qq.com

特此公告。

                                                                                                          廣元市投資發(fā)展集團有限公司

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